ေငြ စီမံကိန္း အပိုင္း (၄) (အႏွစ္ခ်ဳပ္)

Thura Wai Hninn updated her status.

ေငြ စီမံကိန္း
------
အပိုင္း (၄)
(အႏွစ္ခ်ဳပ္)
.
၀င္ေငြ ႏွစ္မ်ိဳး ရွိတယ္။
၀န္ထမ္းျဖစ္ျဖစ္ / ကိုယ္ပိုင္စီးပြားေရးျဖစ္ျဖစ္ အလုပ္လုပ္ၿပီး ရတဲ့၀င္ေငြဟာ Active Income ျဖစ္​ၿပီး ..
ေငြတိုးေခ်းလို႔ အတိုးရေငြ ၊ အိမ္ငွားထားတဲ့အတြက္ ငွားရမ္းခရေငြ ၊ ကား owner ေၾကးရ​ေငြ ၊ ရွယ္​ယာ​ေ၀စု ... အဲဒီလိုမ်ိဳး အလုပ္မလုပ္ပဲ ရတဲ့၀င္ေငြဟာ Passive Income ျဖစ္တယ္။
ႏြား ေမြးဘက္ေပးတာ ၊ ၀က္ေမြးတာ ၊ စပါးရိတ္စက္အငွားလိုက္တာ လိုမ်ိဳး .. ရတဲ့၀င္ေငြေတြကလည္း Passive Income ပဲ ျဖစ္တယ္။
** Passive Income ဟာ ၀င္ေငြေပါင္းထည့္ေပးတဲ့ပိုင္ဆိုင္မႈ(Assets)ကေန ရလာတဲ့၀င္ေငြပါ။ [Liability နဲ႔ Asset - အပိုင္း(၂)တြင္ရႈ]

.
ေငြေၾကးစီမံပံု နမူနာ ။
---------
တစ္လ၀င္ေငြ (၅) သိန္း ရွိသူတစ္ေယာက္အတြက္ ေငြေၾကးစီမံပံုကို နမူနာတြက္ျပပါမယ္။
ျမန္​မာျပည္​အ​ေနအထားအရ လက္ေတြ႔မွာ ဒီထက္၀င္ေငြမ်ားသူရွိသလို ၊ ဒီေလာက္၀င္ေငြမရသူလည္း ရွိပါတယ္။
အခုက ေငြေၾကးစီမံပံု ရွင္းျပခ်င္တာျဖစ္တဲ့အတြက္ ၀င္ေငြ (၅)သိန္း ရွိသူက နမူနာပါ။
တစ္​လ၀င္ေငြ - ၅၀၀၀၀၀ (၅ သိန္း)
ထြက္ေငြ -
• ေနစရိတ္ - ၅၀၀၀၀
• စားစရိတ္၊ အသံုးစရိတ္ - ၁၀၀၀၀၀
• သင္တန္းေၾကး - ၂၀၀၀၀
• အေထြေထြ - ၅၀၀၀၀
----------------
စုစုေပါင္းထြက္ေငြ - ၂၂၀၀၀၀ (၂ သိန္း ၂ ေသာင္း)
- (အခြန္ မပါ)
..........
တစ္လ၀င္ေငြ (၅)သိန္​းမွာ -
အသံုးစရိတ္ (၂သိန္း ၂ေသာင္း)ရွိတဲ့အတြက္
အသားတင္က်န္ေငြက ၂သိန္း ၈ေသာင္း ပါ။
အဲဒါေၾကာင့္ တစ္​လအတြက္​ လစာ (၅)သိန္​း ရ​ေပမယ္​့ အမွန္​တကယ္ပိုင္ဆိုင္ေငြက - ၂သိန္း ၈ေသာင္း ပါ။
အဲဒီ ပိုင္​ဆိုင္​​ေငြ ၂သိန္း ၈ေသာင္းကို
ကြၽန္​မတို႔ လိုအပ္​တဲ့/လိုခ်င္​တဲ့ အသံုးအ​ေဆာင္​​ေတြ ၀ယ္​လိုၾကတယ္​။ သံုး​ေလးလ​ေလာက္​စုၿပီး ဆိုင္​ကယ္​တစ္​စီး၀ယ္​လိုက္​မယ္​ဆိုရင္​ ဆိုင္​ကယ္​တစ္​စီး ပိုင္​လာတာ​ေပါ့။
ဒါမွမဟုတ္​ စားဖို႔​ေသာက္​ဖို႔ ​ေနဖို႔၀တ္​ဖို႔ ပို၀ယ္​နိုင္​၊သံုးနိုင္​​တာ​ေပါ့။
.
ခ်မ္းသာခ်င္တယ္ဆိုရင္
ကိုယ္​့အသားတင္​ပိုင္​ဆိုင္​​ေငြကို ​ေငြျပန္​မထြက္​နိုင္​တဲ့ Liability ​ေတြမွာ
သံုးပစ္​လို႔ မရပါဘူး။
ဒါဆို ..
တစ္လ၀င္ေငြ (၂သိန္း၈ေသာင္း)နဲ႔
ဘယ္လို ခ်မ္းသာေအာင္ လုပ္ျကမလဲ။
.
အရင္ဆံုး ..
အသံုးစရိတ္ကို ေသခ်ာစီစစ္ၿပီး ေလ်ာ့လို႔ရတာ အတတ္ႏိုင္ဆံုးေလ်ာ့ခ်ၾကည့္ပါ။ စီစစ္ၿပီး ေလ်ာ့ရသေလာက္ အသံုးစရိတ္ ၂ေသာင္း သက္သာသြားတယ္ ဆိုပါစို႔။
ဒါဆို -- ထြက္ေငြ (၂)သိန္း - တစ္ကယ္ပိုင္ဆိုင္ေငြ (၃)သိန္း ရွိလာမယ္။ အဲဒီ တစ္ကယ္ပိုင္ဆိုင္တဲ့ေငြကို ေငြျပန္ထြက္မလာႏိုင္တဲ့ (Liability)ေတြ မ၀ယ္ပဲ ​ေငြျပန္​၀င္​​လာမယ္​့ပိုင္​ဆိုုင္​မႈ(Asset)ေတြ ၀ယ္ရမယ္။
လစဥ္​ပိုင္​ဆိုင္​​ေငြ (၃) သိန္းကို ၅ လ စုထားမယ္ဆိုရင္ ..
(၁၅) သိန္း ရွိလာမယ္။
အဲဒီ (၁၅) သိန္းကို ကိုယ္အလုပ္လုပ္ေနတဲ့ အလုပ္္မွာ ရွယ္ယာထည့္တာမ်ိဳး ၊ ဒါမွမဟုတ္ စိတ္ခ်ရတဲ့သူကို ေငြတိုးေပးေခ်းတာမ်ိဳး ...
ေငြပြားနိုင္​မယ့္ေနရာမွာ ျမဳပ္​နွံရမယ္​။
.
စုထား​ေငြ (၁၅)သိန္းကို ေငြတိုး​ေပးေခ်းမယ္ဆိုပါစို႔။ (၆)က်ပ္တိုးရမယ္ဆိုရင္ တစ္လအတိုးရေငြ (၉၀၀၀၀) ရွိမယ္။
ဒါဆို ကိုယ့္အသားတင္၀င္ေငြ (၃)သိန္း အျပင္
ေနာက္ထပ္၀င္ေငြ (၉၀၀၀၀) လစဥ္ထပ္ရလာမယ္။
အဲဒီ စုစုေပါင္း၀င္ေငြနွစ္​ခု(၃၉၀၀၀၀)ကို စုထားတဲ့အခါ -
ေနာက္ (၅) လၾကာရင္ (၁၉သိန္း ၅ေသာင္း) ရွိလာမယ္။
အဲဒီ (၁၉-သိန္း ၅-ေသာင္း)ကို တစ္ခါ (၆)က်ပ္တိုးနဲ႔ ေငြတိုးထပ္ေပးမယ္ ဆိုပါစို႔။
ပထမေငြတိုးေပးထားေငြ (၁၅-သိန္း) နဲ႔ ေနာက္ထပ္ေပးေငြ(၁၉-သိန္း ၅-ေသာင္း) - စုစုေပါင္း (၃၄-သိန္း ၅-ေသာင္း) ရွိလာမယ္။ အဲဒီ (၃၄-သိန္း ၅-ေသာင္း)အတြက္ တစ္လအတိုးေငြ (၂၀၇၀၀၀) ရလာမယ္။ အဲဒီ (၂၀၇၀၀၀) ဟာ အလုပ္မလုပ္ပဲ ရေငြ Passive Income ပါ။
.
ဒါဆို ..
အလုပ္လုပ္လို႔ အသားတင္​ရ​ေငြတစ္လ (၃)သိန္း အျပင္ Passive Income ရေငြ (၂၀၇၀၀၀)ေပါင္းတဲ့အခါ ..
စုစုေပါင္း တစ္လ(၀င္ေငြ)ဟာ အသံုးစရိတ္ႏႈတ္ၿပီး (၅၀၇၀၀၀) ပါ။
.
တစ္လအသားတင္​၀င္ေငြ (၃)သိန္းရွိသူဟာ (၁၀)လ အတြင္း ေငြပြားလိုက္တာ ပိုင္ဆိုင္ေငြ (၃၄-သိန္း ၅-ေသာင္း) နဲ႔ တစ္လ၀င္ေငြ (၅၀၇၀၀၀) ရွိလာတယ္။
အဲဒီ၀င္​​ေငြ (၅၀၇၀၀၀) ကို ေနာက္(၅)လစုရင္ (၂၅-သိန္း ၃ေသာင္း ၅ေထာင္) ရလာမယ္။
ဒါဆို (၁၅-လ) ၾကာတဲ့အခါ ပိုင္ဆိုင္ေငြစုစုေပါင္း (၅၉-သိန္း ၈-ေသာင္း ၅-ေထာင္) ရွိလာမွာ ျဖစ္တယ္။
.
ေငြတိုးေခ်းတယ္ဆိုတာ နမူနာ ေျပာတာပါ။
ေငြတိုးေခ်းမွ/ရွယ္ယာ၀င္မွ ရယ္လို႔ သတ္မွတ္ခ်က္မရွိပါဘူး။ ကိုယ့္ေဒသ ကိုယ့္အရပ္ ကိုယ္​့၀င္​​ေငြနဲ႔ ကိုက္ညီၿပီး ေငြစိတ္ခ်ယံုၾကည္ရတဲ့ တစ္ကယ္ပြားမ်ားႏိုင္တဲ့ လုပ္ငန္းမ်ိဳးမွာ ေရြးခ်ယ္ျမဳပ္ႏွံရမွာပါ။
အဓိက-ကေတာ့ ေငြ ပြားမ်ားဖို႔ပါပဲ။ ဘယ္ေနရာမွာ ျမဳပ္ႏွံသည္ျဖစ္ေစ ယံုၾကည္ရၿပီး ေငြမ်ားႏိုင္သေလာက္မ်ားေအာင္ ပြားမ်ားဖို႔ပါပဲ။
.
ဒီလိုနည္းနဲ႔ ေငြပြားလာၿပီး ပိုင္ဆိုင္ေငြမ်ားလာတဲ့အခါ ..
ေျမကြက္ (သို႔မဟုတ္) တိုက္ခန္း ... စတဲ့ ပိုင္ဆိုင္မႈ(Asset)ေတြ ေျပာင္းလဲ၀ယ္ယူႏိုင္ပါတယ္။
ဘယ္လုပ္ငန္း/ဘယ္ေနရာမွာျမဳပ္ႏွံတာျဖစ္ျဖစ္
အဓိက-ခ်င့္ခ်ိန္ရမွာက
ရင္းႏွီးေငြခ်င္းအတူတူ ...
ေျမကြက္၀ယ္ရင္ ပိုင္ဆိုင္မႈ ပိုမ်ားလာႏိုင္လား ၊ တိုက္ခန္း၀ယ္ရင္ ပိုမ်ားလာႏိုင္မလား ၊ ကား၀ယ္ထားရင္ ပိုမ်ားလာႏိုင္မလား ၊ မတ္ပဲ ၀ယ္ေလွာင္တာ ေငြပိုရႏိုင္မလား ခ်င့္ခ်ိန္ရမယ္။
.
ေျမကြက္၀ယ္ရင္ -
တန္ဘိုးတက္ႏိုင္ေခ်ရွိတဲ့ေနရာလား။ ျမန္ျမန္ျပန္ေရာင္းထြက္ႏိုင္ေခ်ရွိရဲ႕လား။ ​ေျမကြက္​ကလစဥ္၀င္ေငြ မရႏိုင္တာ ... စတာေတြ တြက္ရမယ္။
တိုက္ခန္း၀ယ္ရင္​ -
လစဥ္၀င္ေငြရမယ္။ ျမန္ျမန္ျပန္ေရာင္းထြက္ဖို႔ သိပ္မေသခ်ာဘူး။
မတ္ပဲ ၀ယ္ေလွာင္ရင္ -
ေငြျမန္ျမန္ ျပန္ေပၚမယ္။ မတ္ပဲေစ်း ၊ ေဒၚလာေစ်းအတက္အက် ၊ မတ္ပဲေစ်းကြက္ စတာေတြ နားလည္ရမယ္။
.
ျမန္မာႏိုင္ငံအေနနဲ႔ တစ္ဦးခ်င္း၀င္ေငြ နည္းပါးမႈ ၊ ကုန္ေစ်းႏႈန္းႀကီးျခင္း ၊ အိမ္ၿခံေျမထိန္းခ်ဳပ္မႈမရွိျခင္း ... စတာေတြေၾကာင့္ လုပ္ကိုင္ရတာ အခက္အခဲေတာ့ ရွိပါတယ္။
ေရးရလြယ္သေလာက္ လုပ္ရမလြယ္ပါဘူး။ အဲဒါကိုေတာ့ ပါးနပ္တဲ့အသိဥာဏ္ ၊ အေတြ႔အႀကံဳနဲ႔ပဲ ေျဖရွင္းရပါမယ္။
.
​ေနာက္​တစ္​ခု စဥ္​းစားရမွာက အ​ေႂကြးပါ။
​ေႂကြး​ေငြ ရွိတယ္​ဆိုရင္​ အ​ေႂကြးရဲ႕လစဥ္​အတိုး​ေၾကာင္​့ ​တစ္​လတစ္​လထြက္​​ေငြ ပိုမ်ား​ေနမွာပါ။
အ​ေႂကြးမွာ ​ေကာင္​းတဲ့အ​ေႂကြးရွိတယ္​၊ မ​ေကာင္​းတဲ့အ​ေႂကြးရွိတယ္​။ အ​ေႂကြးယူထားတဲ့​ေငြကိုရင္​းၿပီး စီးပြားရွာလို႔
ျပန္​ရ​ေငြက အ​တိုး​ေငြထက္​ပိုတယ္​ဆိုရင္​ အ​ေႂကြး​ေကာင္​းပါ။
ဒါ​ေတာင္​ လစဥ္​အတိုး​ေၾကာင္​့ ထြက္​​ေငြပမာဏ မ်ား​ေန​မွာပါ။
အ​ေႂကြးဆိုးက​ေတာ့ ကိုယ္​့ဆီက တ​ေျဖး​ေျဖးစုပ္​ယူၿပီး လံုးပါးပါး​ေစမယ္​့ ကပ္​ပါး​ေကာင္​ ပါပဲ။
.
"အလုပ္​တစ္​ခု လုပ္​မယ္​ဆိုရင္​ အဲဒီအလုပ္​က​ေန ၀င္​​ေငြဘယ္​​ေလာက္​ရမွာလဲ။ Asset အတြက္​ ျမဳပ္​နွံဖို႔ ဘယ္​​ေလာက္​ရနိုင္​မလဲ"
ဆိုတာ အဓိကထား ၾကည္​့ရမွာပါ။
.
အလုပ္​ပင္​ပင္​ပန္​းပန္​းလုပ္​ၿပီး ​
ေခြ​်​ေခြၽတာတာ ​ေနရတာ ဘယ္​အခ်ိန္​မွာ ​ေပါ​ေပါမ်ားမ်ားသံုးနိုင္​မလဲ လို႔ ကြၽန္​မတို႔ ​ေမွ်ာ္​လင္​့ပါတယ္​။
​ေမွ်ာ္​လင္​့တဲ့အခ်ိန္​ ဘယ္​ခ်ိန္​မွာ​ေရာက္​လာမလဲဆို​ေတာ့ -
ကြၽန္​မတို႔ ထြက္ေငြထက္ - (Passive Income)၀င္​ေငြ ပိုမ်ားလာတဲ့အခ်ိန္ပါပဲ။
ဥပမာ ။
ကေလးႏွစ္ေယာက္ရွိတဲ့ မိသားစုရဲ႕ တစ္လထြက္ေငြဟာ (၈ သိန္းခြဲ) ဆိုပါစို႔။
ပိုင္ဆိုင္ထားတဲ့(Assets)ေတြကေန တစ္လရေငြဟာ (၈ သိန္းခြဲ)ေက်ာ္ၿပီ ဆိုရင္ အဲဒီမိသားစုအတြက္ ေငြေၾကးအခက္အခဲက လြတ္ေျမာက္တဲ့အခ်ိန္ပါပဲ။
• ငွားထားတဲ့တိုက္ခန္းက တစ္လရေငြ (သံုးသိန္း)
• ေငြတိုးေခ်းထားတာက ရေငြ (၄သိန္း)
• အက်ိဳးတူရွယ္ယာရေငြ (၂သိန္း)
= စုစုေပါင္း Passive Income (၉ သိန္း)
ဒါဟာ ..
အဲဒီမိသားစုရဲ႕ တစ္​လထြက္​​ေငြ (၈သိန္​းခြဲ) ထက္​​ေက်ာ္​ၿပီး Passive Income ရလာခ်ိန္​ပါပဲ။
.
အဲဒီလို ထြက္ေငြကို ကာမိတဲ့ Passive Income ရလာၿပီဆိုရင္​ - ေငြေၾကးအခက္အခဲ လြတ္ေျမာက္ၿပီး စတင္ခ်မ္းသာလာခ်ိန္ပါပဲ။
အလုပ္မလုပ္ပဲရေငြ (passive income)ဟာ အလိုအေလ်ာက္ လစဥ္၀င္ေနၿပီး အလုပ္လုပ္လို႔ ရတဲ့ Active Income က အသားတင္ေငြ ျဖစ္လာမယ္။
ဒီလိုနဲ႔ ထပ္မံ ပြားမ်ားရင္း ပြားမ်ားရင္း ခ်မ္းသာသထက္ ခ်မ္းသာလာၾကတာပါပဲ။
ဒါေၾကာင့္ ..
မိတ္ေဆြတို႔ ကြ်န္မတို႔ဟာ ေငြေၾကးအခက္အခဲထဲမွာ ပိတ္ေလွာင္မခံရဖို႔အတြက္
ထြက္ေငြကိုကာမိေစတဲ့ Passive Income ရွိရမယ္။ Passive Income ရဖို႔အတြက္ ပိုင္ဆိုင္မႈ(Asset)ေတြနဲ႔ စတင္ရင္းႏွီးရမယ္။
ဒါေၾကာင့္ ..
အလုပ္လုပ္လို႔ ပံုမွန္ရေငြ Active Income တစ္​ခုတည္​းနဲ႔ မိတ္ေဆြတို႔ ကြၽန္​မတို႔ မခ်မ္​းသာနိုင္​ဘူး။
Passive Income ရွိမွသာ ခ်မ္​းသာလာမွာပါ။ ခ်မ္​းသာခ်င္​တယ္​ဆိုရင္​ Passive Income မ်ားမ်ားရဖို႔ အဓိကထား အလုပ္​လုပ္​ရမယ္​။ Passive Income ဟာ ေငြေၾကးပညာ ရွိမွ ရနိုင္​တယ္။
ဒါ​ေၾကာင္​့ ကြၽန္​မတို႔ ​ေငြ​ေၾကးပညာ သိထားသင္​့တာပါ။
.........
​ေငြ​ေၾကးပညာ ရဲ႕ အနွစ္​ခ်ဳပ္​က​ေတာ့ -
• ထြက္ေငြအတတ္​နိုင္​ဆံုး​ေလ်ာ့ခ်ရမယ္​။
• ၀င္ေငြမ်ားသထက္မ်ားေအာင္ လမ္းေၾကာင္းေဖာက္ရမယ္။
• ၀င္​​ေငြထက္​ ထြက္​​ေငြ မပိုရဘူး။
• ​ေႂကြး​ေငြကို ​ေသခ်ာ စီမံရမယ္​။
• Liability နဲ႔ Asset ကို ခြဲျခားသိရမယ္​။
• Passive Income မ်ားသထက္မ်ားဖို႔ Asset ​မ်ားမ်ားရွိရမယ္​။
• ထြက္​​ေငြကာမိမယ္​့ Passive Income ရခ်ိန္​မွာ စတင္​ခ်မ္​းသာလာမယ္​။
.
.
---- "​ေငြ စီမံကိန္း"ေဆာင္းပါး ၿပီးပါၿပီ ---
...........
• ဒီ​ေဆာင္​းပါးဟာ မိတ္​​ေဆြသူငယ္​ခ်င္​းတို႔အတြက္​ နွစ္​သစ္​လက္​​ေဆာင္​ ပါ။
• ခ်စ္​မိတ္​​ေဆြ သူငယ္​ခ်င္​းမ်ား 2017 ကစၿပီး ႀကီးပြားတိုးတက္​ခ်မ္​းသာၿပီး ​ေပ်ာ္​႐ႊင္​သာယာၾကပါ​ေစ။
​ေက်းဇူးတင္ပါတယ္​။
#သူရ​ေ၀နွင္​း