ၿမိဳ႔ျပစီမံကိန္းပညာရွင္ ေဒါက္တာေက်ာ္လတ္ႏွင္႕ ေတြ႔ဆံုျခင္း

 

Popular Myanmar News Journal

"တျဖည္းျဖည္းခ်င္းစနစ္တက် ရန္ကုန္ၿမိဳ႔ႀကီးျဖစ္လာဖို႔ ရည္မွန္းတယ္"

ၿမိဳ႔ျပစီမံကိန္းပညာရွင္ ေဒါက္တာေက်ာ္လတ္ႏွင္႕ ေတြ႔ဆံုျခင္း

ရန္ကုန္၌ လူဦးေရ ၁ဝ သန္း ျဖစ္ေပၚလာမည္႕ ၂ဝ၄ဝ အတြက္ရည္မွန္းကာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႔ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီႏွင္႕ အျပည္ျပည္ဆုိင္ရာ ဂ်ပန္ဖံြ႔ၿဖိဳးေရး ေအဂ်င္စီ (JICA) တို့ ပူးေပါင္း၍ ၿမိဳ႔ျပစီမံကိန္း ေရးဆဲြေနသည္။ ယင္းစီမံကိန္းတြင္ ရန္ကုန္စည္ပင္၏ အႀကံေပးအျဖစ္ ပါဝင္ေဆာင္ရြက္ေနေသာ ၿမိဳ႔ျပစီ...မံကိန္းပညာရွင္ ေဒါက္တာေက်ာ္လတ္အား
စီမံကိန္းေရးဆဲြေနမႈႏွင့္ပတ္သက္၍ ေတြ႔ဆံုေမးျမန္းခဲ့သည့္ အခ်က္မ်ားထဲမွ ေဖာ္ျပလိုက္ပါသည္။

► ရန္ကုန္စည္ပင္နဲ႔ ဂ်ပန္ JICA ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္ေနတဲ့ ၿမိဳ႕ျပ စီမံကိန္း ေရးဆဲြေနမႈအပိုင္း ဘယ္ေလာက္ထိ ေရာက္သြားၿပီလဲလို႔ သိခ်င္ပါတယ္။

စီမံကိန္းဆုိတာ ေနာင္ေရရွည္ ဘာေတြ လုပ္ၾကမလဲဆုိတာကို ေရးဆဲြ တာ။ အဲဒါက ၿမိဳ႕ျပကုိ လက္ေတြ႕ အေကာင္အထည္ေဖာ္တာနဲ႔ေတာ့ မတူ ဘူးေပါ့။ တကယ္ေနာက္ပုိင္း လက္ေတြ႕ အေကာင္အထည္ေဖာ္တဲ့အခါ လမ္း ေတြ ေဖာက္မယ္။ တံတားေတြ ေဆာက္ မယ္ေပါ့။ စီမံကိန္းဆုိတာက ဘယ္လမ္း ကို ဘယ္လိုေဖာက္မလဲဆုိတာ စီမံ ကိန္းေရးဆဲြတာ။ စီမံကိန္း ၿပီးၿပီလားဆုိရင္ေတာ့ ၿပီးၿပီလို႔ ေျပာရမယ္။

►ေရးဆဲြထားတဲ့ စီမံကိန္းထဲမွာ ဘာေတြ ပါဝင္သလဲဆုိတာကို အက်ဥ္းခ်ဳံး ေျပာျပေပးပါဦး။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပ စီမံကိန္းနဲ႔ ပတ္သက္ ၿပီး ဆရာ့အႀကံေပးခ်က္အရ ရန္ကုန္ စည္ပင္နဲ႔ သေဘာတူေဆာင္ရြက္ဖို႔ စီစဥ္ ထားတာ အခ်က္ ၇ ခ်က္ ရိွပါတယ္။

►သေဘာတူထားတဲ့အခ်က္ ၇ခ်က္ ရဲ႕ အေၾကာင္းအရာေတြကိုလည္း သိခ်င္ပါတယ္။

ပထမအခ်က္အေနနဲ႔ ေရေပးေရး စနစ္ေတြ၊ ေရေျမာင္းစနစ္ေတြကို ပိုၿပီး ေကာင္းေအာင္ ျပဳျပင္မယ္။ လက္ရိွ အေနအထားက ရန္ကုန္ရဲ႕ လူဦးေရ တစ္စိတ္တစ္ပိုင္း ဟိုဘက္ကမ္းတုိ႔၊ လိႈင္သာယာတုိ႔ဆို ေရ အခက္အခဲ ရိွ ေနတယ္။ဒုတိယအခ်က္က ဘတ္စ္ကားေတြ ကိုက်ပ္က်ပ္တည္းတည္း စီးေနရတယ္။ ဒီ့အျပင္ လမ္းေတြပိတ္တယ္။ ဒီအတြက္ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးကိုလည္း ျပဳျပင္ ရမယ္။တတိယအေနနဲ႔ အိမ္ရာ ျပႆနာ လည္း အခက္အခဲရိွတယ္။ ရန္ကုန္မွာ နည္းနည္းပါးပါး က်ဴးေက်ာ္ေတြ ေပၚ ေနတာ ရိွတယ္။

တျခားၿမိဳ႕ႀကီးေတြနဲ႔ ယွဥ္ရင္ေတာ့ နည္းပါေသးတယ္။ ဒါေပ မဲ့ အိမ္ရာနဲ႔ပတ္သက္ရင္လည္း အ ေဆာက္အအံုေတြေပၚဖို႔ ႀကိဳးစား လုပ္ ဖို႔ လိုပါေသးတယ္။စတုတၴကေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီးက ေရွးကတည္းကေပၚေပါက္ခဲ့လို႔ ရန္ကုန္ ရဲ႕ ၾကန္အင္လကၡဏာက ေရွးဆန္တယ္။ ျမန္မာဆန္တယ္။ Asia ဆန္တဲ့ ၿမိဳ႕ျဖစ္တယ္။

ယဥ္ေက်းမႈေပါင္းစံုရိွတဲ့ လူေတြ ပူးေပါင္းေနထိုင္တဲ့ ၿမိဳ႕ျဖစ္တယ္ စတဲ့ ၾကန္အင္လကၡဏာေတြကို ထိန္း သိမ္းဖို႔ ရိွတယ္။ငါးခုေျမာက္ အခ်က္ကေတာ့ (CBD) လို႔ေခၚတဲ့ စီးပြားေရးအခ်က္ အခ်ာေနရာက က်ပ္တည္းလို႔ ကားေတြ သြားဖို႔ အခက္အခဲရိွေနတယ္။ ဥပမာ ႐ုပ္ရွင္႐ုံေတြရဲ႕ ၇ဝ ရာခုိင္ႏႈန္းက ၿမိဳ႕ထဲ မွာရိွတယ္။ ေစ်းဆုိင္ေတြ၊ Shopping Mall ေတြရိွလို႔ ၿမိဳ႕တြင္းကိုပဲ ေစ်းဝယ္ ဖို႔ စတဲ့အေၾကာင္း အမ်ဳိးမ်ဳိးေၾကာင့္ လာၾကရတယ္။ ေနာက္ပိုင္း ပိုမ်ားလာ ရင္ ပိုက်ပ္တည္းမွာျဖစ္တဲ့အတြက္ ရန္ ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ အျခားတစ္ေနရာမွာ ဒုတိယ စီးပြားေရးဇုန္ကုိ ေဖာ္ထုတ္ဖို႔ လုပ္ေန တယ္။

ေျခာက္အခ်က္ကေတာ့ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕က သြားလာေရးမွာ အခက္အခဲရိွ တယ္။ ဥပမာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းကေန အင္းစိန္ကိုသြားမယ္ဆို တစ္နာရီေက်ာ္ ေက်ာ္ ၾကာတယ္။ အဲဒါကို ေျဖရွင္းဖို႔ ၿမိဳ႕ကို အျပင္က ပတ္တဲ့လမ္းေတြ ေဖာ္ ထုတ္ဖို႔လိုတယ္။ အတြင္းမွာလည္း ပတ္ တဲ့လမ္းေတြ လိုတယ္။ေနာက္ဆံုးအခ်က္ကေတာ့ ရန္ ကုန္ၿမိဳ႕မွာ လူဦးေရ တုိးလာတာေတြ ေၾကာင့္ရယ္၊ စီးပြားေရး၊ လူမႈေရး ေျပာင္းလာတာေၾကာင့္ရယ္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ ႏွံမႈေတြ မ်ားလာတယ္။ လူေတြ အလုပ္ အကိုင္ရဖို႔ စက္႐ုံ၊ အလုပ္႐ုံေတြ ထပ္ၿပီး ေဆာက္ဖို႔ လိုတယ္။
ဒီအတြက္ ၿမိဳ႕ကို တုိးခ်ဲ႕ဖို႔ လုပ္ေနတယ္။

►ဒုတိယစီးပြားေရးအခ်က္အခ်ာ ေနရာ (Second-CBD) ကို အေကာင္ အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြက္ရင္ လက္ရိွ (CBD) ရဲ႕ အေျခအေန ဘယ္လို ျဖစ္သြားႏုိင္ပါသလဲ။ ဖံြ႕ၿဖိဳးမႈ အားနည္း
သြားႏုိင္ပါသလား။

မျဖစ္ပါဘူး။ ဒီကလူေတြကို ႐ိုက္ ထုတ္ပစ္လို႔မွ မရတာ။ စီးပြားေရး အေဆာက္အအံုေတြက တုိးေနမွာေလ။ ဒီတစ္ေနရာမွာပဲ တုိးမေနဘဲ အျခား တစ္ေနရာထဲမွာတုိးသြားေစတဲ့ သေဘာ ပါပဲ။

►ေရွ႕မွာေျပာခဲ့တဲ့ ၾကန္အင္လကၡဏာ ေတြ ေပ်ာက္ပ်က္မသြားေအာင္ ေဆာင္ ရြက္ေနတယ္ဆုိတဲ့အပိုင္းမွာ ဘာေတြ လုပ္ေဆာင္ေနတာပါလဲ။

Zoning PLan ဆိုၿပီး လုပ္ေနတယ္။ Zoning PLan ဆုိတာ ဘယ္ေနရာမွာ အထပ္ျမင့္ေတြကိုဘယ္ေလာက္ ေဆာက္ခြင့္ရိွတယ္။ တခ်ဳိ႕ေနရာေတြမွာေတာ့ လြတ္လြတ္လပ္လပ္ ေဆာက္ခြင့္ ရိွတယ္။ အဲဒီလို Zone သတ္မွတ္ထားတဲ့ Zoning PLan ရိွတယ္။ ဥပမာ ေရႊတိဂုံဘုရားနားဆို အထပ္ျမင့္ေတြ ေပးမေဆာက္ေတာ့ဘူး။

►လက္ရိွ ရန္ကုန္ရဲ႕ အေျခအေနကို ေျပာျပေပးပါဦး။

စနစ္က်တဲ့ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းလို႔ ေျပာလို႔မရဘူး။ တိုက္ႀကီးေတြကို ျဖစ္ကတတ္ဆန္း ေဆာက္ခဲ့ေတာ့ ေရႊတိဂုံဘုရားကို ကြယ္သြားတယ္။ သယ္ယူပို႔ ေဆာင္ေရးလမ္းေတြက
စနစ္မက်ခဲ့လို႔ ခက္ခဲေနတယ္။ ဒီအတြက္ စနစ္က်တဲ့ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းျဖစ္ဖို႔ လြန္ခဲ့တဲ့ ႏွစ္ႏွစ္ကတည္းက ရန္ကုန္စည္ပင္ကို ကူညီေပးတဲ့ ပညာရွင္တစ္ေယာက္အေနနဲ႔ ေဆာင္ရြက္ေပးေနတယ္။ တျဖည္းျဖည္းခ်င္း စနစ္တက် ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီးျဖစ္ လာဖို႔ ရည္မွန္းတယ္။

►ရန္ကုန္မွာက မုိးရြာတာနဲ႔ ေရႀကီး ေရလွ်ံျဖစ္ေနတဲ့အတြက္ ေရႏုတ္ေျမာင္း စနစ္ေတြေရာ ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲသြားဖို႔ ရိွပါသလား။

လိုပါတယ္။ အမ်ားႀကီးလိုတယ္။ လုပ္စရာေတြကေတာ့ အမ်ားႀကီးပဲ။

►လႈိင္သာယာ၊ ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္စတဲ့ ၿမိဳ႕သစ္ေတြတည္ထားခဲ့တဲ့အပိုင္းကေရာ စနစ္တက်လို႔ ေျပာလို႔ရႏုိင္မလား။

စနစ္မက်ပါဘူး။ ဟိုတုန္းကေတာ့ အဲဒီလိုေနရာေတြ တုိးခ်ဲ႕ဖို႔သင့္တယ္ ဆုိတာ ဟုတ္တယ္။ အခ်ိန္မယူဘဲ ေျခာက္လေလာက္အတြင္းမွာ ေရေျမာင္း စနစ္ေတြ ဆဲြခဲ့တယ္။

အဲဒါကစၿပီး အကုန္လုပ္ခဲ့ေတာ့ အခု အဲဒီေနရာေတြေတာ္ေတာ္ မ်ားမ်ားက ေရေတြႀကီးေနတာေပါ့။

ေ ဝ မ ာ ထြ န္ း ေ တြ႔ ဆံု ေ မ း ျမ န္ း သ ည္